В ____________________________ суд
(наименование суда)
Истец: ___________________________
(Ф.И.О., адрес)
телефон, E-mail: _________________
Ответчик(и): _____________________
(Ф.И.О., адрес)
телефон, E-mail: _________________
3-е лицо: ________________________
(наименование органа, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования
земельным участком<*>
Я, ____________________, являюсь собственником __________________ доли
_______________________________________ по адресу: ________________________
(указать объект недвижимости
(жилой дом, здание, сооружение)
____________________________. Собственниками остальной части дома (здания,
сооружения) являются ______________________________________________________
(Ф.И.О., размер доли, принадлежащей
__________________________________________________________________________.
каждому собственнику)
Земельный участок сособственникам достался (указать, по каким основаниям каждому сособственнику досталась доля в спорном земельном участке).
Под строительство объекта недвижимости (дома) решением
______________________________________________ от «__» __________ ____ г.
(наименование органа государственной власти)
отведен земельный участок общей площадью __________________________ кв. м,
кадастровый номер ________________.
Между собственниками дома (здания, сооружения) сложился определенный
порядок пользования земельным участком по границам, которые указаны в межевом деле от «___»___________ ______ г. с указанием границ земельных участков, которыми фактически пользуются сособственники.
В настоящее время возник спор о порядке пользования земельным участком, так как площади пользования не соответствуют долям, находящимся в собственности каждого сособственника (может быть указана и такая причина, как несоответствие долей сособственников в строении(ях) и земельном участке).
__________________________________________________________________________.
(указать, в чем заключаются претензии истца к другим собственникам дома
по пользованию земельным участком и их обоснованность)
Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, руководствуясь
ст.ст.22-23, 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Определить порядок пользования земельным участком по адресу:
_______________________________.
Приложение:
1. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (здание, дом,
сооружение) и земельный участок (договор о предоставлении земельного
участка под строительство объекта недвижимости; справка бюро технической
инвентаризации о правовой регистрации объекта недвижимости, договор
купли-продажи объекта, дарения, мены, свидетельство о наследовании, копия
решения суда и т.п.);
3. Кадастровый паспорт земельного участка;
4. Копия межевого дела, с приложенной схемой порядка пользования земельным участком.
5. Копия текста соглашения о пользовании земельным участком, который отказались(ся) подписывать ответчик(и);
6. Оригинал квитанции об уплате госпошлины.
«___» __________ ____ г. _________________/_________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
_________________________________________________________________________
<*> Обычно иски о порядке пользования земельным участком сособственники вынуждены подавать в тех случаях, когда принятые ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) в регионе, где находится спорный земельный участок, не позволяют на нём строить более двух жилых домов. Если площади земельных участков, которыми фактически пользуются сособственники, позволяют возвести жилое строение каждому, в этом случае сособственники подают исковое заявление о реальном разделе (выделе) земельного участка.
