________________________________________
(орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним)
от ____________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина,
________________________________________
место жительства или пребывания)
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе от права собственности на земельный участок.
Я являюсь собственником ½ доли земельного участка площадью ________________ кв. м (указать размер всей площади земельного участка), по адресу: г. Н-ск, ул. Цветочная, дом 00, кадастровый номер: 00:00:0000000:0.
На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанную ½ долю земельного участка.
Отказ мотивирован тем, что земельный участок в соответствии с правилами ПЗЗ г. Н-ска не может быть выделен в натуре, собственник другой ½ доли
в права наследования не вступал и их не регистрировал. Собственник жилого дома, расположенного на участке с кадастровым номером 00:00:0000000:0 отказывается приобретать в собственность долю земельного участка.
Приложения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
«___» ________ ____ г.
Подпись
_______________________________________________________
Пояснения к образцу.
Возможные варианты решения вопроса при отказе собственника жилого дома приобрести ½ долю земельного участка у прежнего собственника.
1. Собственник доли земельного участка вправе установить порядок пользования земельным участком (статья 22 Земельного кодекса) для собственника жилого дома, не имеющего в собственности доли земельного участка¸ на котором расположен жилой дом. В связи с тем, что собственник дома имеет в собственности только земельный участок, который расположен под строением, то собственник доли земельного участка вправе установить сервитут (право ограничения в пользовании земельным участком) (ст. 23 Земельного кодекса).
2. Собственник доли земельного участка вправе подарить свою долю иному лицу, без предложения собственнику жилого дома воспользоваться правом преимущественной покупки доли земельного участка.
3. Собственник доли земельного участка вправе через суд решить вопрос об определении порядка пользования земельным участком и заключении договор аренды своей доли с собственником жилого дома.
Статья 53 Земельного кодекса РФ. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
- Утратил силу с 1 января 2007 года. — Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
- Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
Далее идут правовые нормы статьи, которые к данному случаю не имеют никакого отношения.
