Предложение сособственнику выкупить долю в праве на недвижимость при наличии права преимущественной покупки

Гражданину (ФИО полностью),<*>
проживающему по адресу: (полностью адрес
фактического проживания и места регистрации,
если они не совпадают).
от гр. РФ (ФИО полностью),
00 месяц 0000 года рождения, паспорт 00 00 № 000000,
выдан Н-ским ГОВД Н-ской области дд.мм.гггг,
код подразделения 000-000, зарегистрированного
по месту жительства по адресу: Н-ская область,
город Н-ский, улица Цветочная, дом № 00, кв. № 0,
действующего по доверенности от имени
гр. РФ (ФИО полностью),
пол (указать), дд.мм.гггг рождения,
место рождения — с. Простоквашино Н-ского р-на
Н-ской обл., паспорт 00 00 № 000000,
выдан Н-ским ГОВД Н-ской обл. дд.мм.гггг,
код подразделения 000-000, зарегистрированного по месту жительства,
по адресу: Н-ская обл., город Н-ский, улица Набережная, дом № 00,
удостоверенной нотариусом Н-ского Нотариального округа
Н-ской области (ФИО, дата выдачи, № реестра, реквизиты бланка), —

ЗАЯВЛЕНИЕ
Уважаемая ФИО (полностью)!

Настоящим заявлением довожу до Вашего сведения, что гр. (ФИО доверителя, он же продавец), продает принадлежащий ему по праву общей долевой собственности объект права: ½ (одну вторую) долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь

0000 (прописью) кв.м., кадастровый (или условный) номер: 00:00:0000000:00, адрес (местонахождение) объекта: Н-ская область, Н-ский район, гор. Н-ский, улица Набережная, дом 00 (прописью), и ½ (одну вторую) долю жилого дома с пристройками и постройками кадастровый номер 00:00:0000000:00:0 адрес (местонахождение) объекта: Н-ская обл., Н-ский район, гор. Н-ский, улица Набережная, дом 00 (прописью), <**> за 0000 000 (прописью) рублей. Соответственно доля в земельном участке продается за 000000 (прописью) рублей, доля в строении за 000000 (прописью) рублей.
В соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации вы имеете преимущественное право покупки вышеуказанной недвижимости.
Прошу Вас не позднее ТРИДЦАТИ ДНЕЙ по получении настоящего заявления обратиться в любую нотариальную контору на территории Российской Федерации, и подать соответствующий документ (заявление, согласие, отказ), который бы подтверждал Ваше желание купить за вышеуказанную цену, продаваемую недвижимость или который бы подтверждал Ваш отказ от покупки за вышеуказанную цену, продаваемой недвижимости. <***>
При неполучении ответа в указанный срок буду считать, что Вы отказываетесь от покупки, и вышеуказанная недвижимость будет продана другим лицам по указанным ценам.

 

ПОДПИСЬ:______________________________________________________

дата
_____________________________________________________________________
Комментарии к образцу.
<*> Если собственников общедолевого имущества несколько, то подготавливается предложение каждому собственнику доли отдельно. Предложение высылается заказным письмом с обязательной описью и с уведомлением.
<**> Адрес указывать как он записан в правоподтверждающем документе (свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН).
<***> Данное предложение можно подать другим собственникам долей, как через нотариуса, так и через представителя, равно как и непосредственно самому, не прибегая к услугам юриста. В случае получения согласия от других сособственников о приобретении долей, в связи с изменившимся законодательством в этой части, договор, в котором объектом отчуждения является доля в праве собственности, должен быть заверен и оформлен нотариусом. Если предложение поступило через нотариуса, то ответ должен быть дан нотариусу. Если предложение поступило через представителя, то ответ должен быть дан представителю. Если предложение поступило от сособственника, то ответ должен быть дан ему. Но во всех случаях оформление отчуждения доли должно быть оформлено нотариально. Все перечисленные обстоятельства необходимо учесть в тексте предложения.

 

Автор записи: Владимир