Исковое заявление «Об обязанности возвратить неосновательное обогащение»

В Н-ский городской (районы) суд

Н-ской области.

Истец: ФИО (полностью),

проживающей по адресу:

домашний адрес и телефон (полностью)

Ответчик: ФИО (полностью)

Домашний адрес и телефон (полностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об обязанности возвратить неосновательное обогащение.

Цена иска: 000 000 рублей.

В связи с необходимостью приобретения квартиры для себя лично по адресу (указать адрес) я стала просматривать газеты с объявлениями о продаже квартиры в указанном регионе. В месяц год  увидела нужное мне объявление в газете бесплатных объявлений (наименование газеты, № газеты и дата выхода), и позвонила по телефону, указанному в объявлении (указать номер телефона).

После телефонного звонка я встретилась с предполагаемым продавцом, (им оказался ФИО ответчика), я осмотрела квартиру, и дала задаток в размере (указать сумму цифрами и прописью), которую запросил предполагаемый продавец.  Предложенная квартира меня устроила с учетом предложенной цены. В дальнейшем я намеревалась придать жилью соответствующий вид, отремонтировав его.

Я взяла расписку у предполагаемого продавца и указала причину, в связи с чем ему был дан задаток. Через некоторое время ответчик вновь попросил такую же сумму в виде задатка и для того, чтобы перевези вещи и освободить квартиру. Старую расписку я порвала и мы составили новую расписку, в которой указала, что отдала ему в качестве задатка денежную сумму в размере (указать сумму цифрами и прописью) рублей.

Через небольшой промежуток времени ответчик вновь попросил у меня деньги в счет приобретения его квартиры. Мною была передана испрашиваемая сумма в размере (указать) рублей. Некоторое время мы периодически созванивались по телефону (указать по какому номеру телефона) , и в разговорах просила ускорить оформление сделки. Ответчик первое время говорил, что занят, а впоследствии перестал отвечать на звонки.  Я предупредила ответчика, что буду подавать на него в суд. Ответчик смс-сообщением ответил, что не надо подавать в суд, что он мне отдаст деньги. При встрече ответчик дал расписку, что вернет все деньги в определенный срок. Однако в указанный в расписке срок ответчик деньги не вернул.

Я запросила сведения о квартире в Н-ской администрации и в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и получила ответы, что запрашиваемая мною информация о зарегистрированных правах отсутствует. Также получена информация из Н-ской администрации о правах на жилое помещение и земельный участок ответчика.

Поняв, что квартира на ответчика не оформлена надлежащим образом, я не стала настаивать на оформлении договора купли-продажи, я обратилась в полицию. После проверки мне дали ответ, что в действиях ответчика нет состава преступления и рекомендовали обратиться в суд и решить вопрос в порядке гражданского судопроизводства. После отказа в возбуждении уголовного дела представителем был составлен настоящий иск. Считаю, что в действиях ответчика усматривается неосновательное обогащение. В связи с изложенными обстоятельствами, и, руководствуясь ст. ст. 12, ст. 1102 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, прошу суд:

  1. Взыскать с ответчика (ФИО полностью) в мою пользу денежную сумму в размере 000 000 (прописью) рублей, как неосновательное обогащение.
  2. Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 00 000 (прописью), связанные с оплатой услуг представителя.
  3. Взыскать с (ФИО полностью), связанные с оплатой государственной пошлины в размере 0 000 (прописью) рублей.
  4. Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 0000 (прописью полностью) рублей, связанные с оплатой нотариально заверенной доверенности на представителя.
  5. Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 000 (прописью) рублей, связанные с получением сведений о зарегистрированных правах.

 

Приложение:

  1. Копия искового заявления для ответчика;
  2. Копия объявления о продаже квартиры;
  3. Оригинал и копия расписки от (указать дату);
  4. Оригинал и копия расписки о получении денег от (указать дату);
  5. Копия расписки об обязательстве вернуть деньги;
  6. Копия заявления на имя начальника ОМВД;
  7. Копия талона-уведомления от 07.11.2016 г.;
  8. Копия постановления об отказе в возбуждении уг. дела;
  9. Копия запроса в администрацию Н-ского с/п;
  10. Копия ответа из Н-ской администрации;
  11. Приложение схемы к ответу Н-ской администрации;
  12. Квитанция по оплате госпошлины за предоставление сведений о зарегистрированных правах;
  13. Уведомление об отсутствии записи в ЕГРП;
  14. Копия договора об оказании услуг представителя;
  15. Квитанция об оплате услуг представителя;
  16. Копия доверенности на представителя;
  17. Ордер адвоката;
  18. Квитанция об оплате госпошлины.

 

Истец:                                                 _____________ (Фамилия и инициалы)

Представитель истца

адвокат                                                              _____________ (Фамилия и инициалы)

«____» _____________ 20___ г.

_______________________________________________________________

Правовые нормы, которые необходимы для составления иска о неосновательном обогащении.

Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

  1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
  2. Правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой (60) подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Статья 1104. Возвращение неосновательного обогащения в натуре

  1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
  2. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

  1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
  2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

 

Автор записи: Владимир