В Н-ский городской (районы) суд
Н-ской области.
Истец: ФИО (полностью),
проживающей по адресу:
домашний адрес и телефон (полностью)
Ответчик: ФИО (полностью)
Домашний адрес и телефон (полностью)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обязанности возвратить неосновательное обогащение.
Цена иска: 000 000 рублей.
В связи с необходимостью приобретения квартиры для себя лично по адресу (указать адрес) я стала просматривать газеты с объявлениями о продаже квартиры в указанном регионе. В месяц год увидела нужное мне объявление в газете бесплатных объявлений (наименование газеты, № газеты и дата выхода), и позвонила по телефону, указанному в объявлении (указать номер телефона).
После телефонного звонка я встретилась с предполагаемым продавцом, (им оказался ФИО ответчика), я осмотрела квартиру, и дала задаток в размере (указать сумму цифрами и прописью), которую запросил предполагаемый продавец. Предложенная квартира меня устроила с учетом предложенной цены. В дальнейшем я намеревалась придать жилью соответствующий вид, отремонтировав его.
Я взяла расписку у предполагаемого продавца и указала причину, в связи с чем ему был дан задаток. Через некоторое время ответчик вновь попросил такую же сумму в виде задатка и для того, чтобы перевези вещи и освободить квартиру. Старую расписку я порвала и мы составили новую расписку, в которой указала, что отдала ему в качестве задатка денежную сумму в размере (указать сумму цифрами и прописью) рублей.
Через небольшой промежуток времени ответчик вновь попросил у меня деньги в счет приобретения его квартиры. Мною была передана испрашиваемая сумма в размере (указать) рублей. Некоторое время мы периодически созванивались по телефону (указать по какому номеру телефона) , и в разговорах просила ускорить оформление сделки. Ответчик первое время говорил, что занят, а впоследствии перестал отвечать на звонки. Я предупредила ответчика, что буду подавать на него в суд. Ответчик смс-сообщением ответил, что не надо подавать в суд, что он мне отдаст деньги. При встрече ответчик дал расписку, что вернет все деньги в определенный срок. Однако в указанный в расписке срок ответчик деньги не вернул.
Я запросила сведения о квартире в Н-ской администрации и в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и получила ответы, что запрашиваемая мною информация о зарегистрированных правах отсутствует. Также получена информация из Н-ской администрации о правах на жилое помещение и земельный участок ответчика.
Поняв, что квартира на ответчика не оформлена надлежащим образом, я не стала настаивать на оформлении договора купли-продажи, я обратилась в полицию. После проверки мне дали ответ, что в действиях ответчика нет состава преступления и рекомендовали обратиться в суд и решить вопрос в порядке гражданского судопроизводства. После отказа в возбуждении уголовного дела представителем был составлен настоящий иск. Считаю, что в действиях ответчика усматривается неосновательное обогащение. В связи с изложенными обстоятельствами, и, руководствуясь ст. ст. 12, ст. 1102 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, прошу суд:
- Взыскать с ответчика (ФИО полностью) в мою пользу денежную сумму в размере 000 000 (прописью) рублей, как неосновательное обогащение.
- Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 00 000 (прописью), связанные с оплатой услуг представителя.
- Взыскать с (ФИО полностью), связанные с оплатой государственной пошлины в размере 0 000 (прописью) рублей.
- Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 0000 (прописью полностью) рублей, связанные с оплатой нотариально заверенной доверенности на представителя.
- Взыскать с (ФИО полностью) расходы в размере 000 (прописью) рублей, связанные с получением сведений о зарегистрированных правах.
Приложение:
- Копия искового заявления для ответчика;
- Копия объявления о продаже квартиры;
- Оригинал и копия расписки от (указать дату);
- Оригинал и копия расписки о получении денег от (указать дату);
- Копия расписки об обязательстве вернуть деньги;
- Копия заявления на имя начальника ОМВД;
- Копия талона-уведомления от 07.11.2016 г.;
- Копия постановления об отказе в возбуждении уг. дела;
- Копия запроса в администрацию Н-ского с/п;
- Копия ответа из Н-ской администрации;
- Приложение схемы к ответу Н-ской администрации;
- Квитанция по оплате госпошлины за предоставление сведений о зарегистрированных правах;
- Уведомление об отсутствии записи в ЕГРП;
- Копия договора об оказании услуг представителя;
- Квитанция об оплате услуг представителя;
- Копия доверенности на представителя;
- Ордер адвоката;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Истец: _____________ (Фамилия и инициалы)
Представитель истца
адвокат _____________ (Фамилия и инициалы)
«____» _____________ 20___ г.
_______________________________________________________________
Правовые нормы, которые необходимы для составления иска о неосновательном обогащении.
Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
- Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
- Правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой (60) подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Статья 1104. Возвращение неосновательного обогащения в натуре
- Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
- Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
- В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
- Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
