В Н-ский городской (районный)
суд Н-ской области
Истец: ФИО полностью, место фактического
проживания и регистрации,
(№ мобильного и стационарного телефонов)
Ответчик: ФИО полностью, место фактического
проживания и регистрации,
(№ мобильного и стационарного телефонов)
3-е лицо, не заявляющее
самостоятельных требований:
Администрация Н-ского района
Н-ской области: (юридический адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании имущества супругов совместной собственностью,
об определении долей в совместном имуществе,
о разделе совместно нажитого имущества в браке.
Цена иска 000000 руб.
22 июня 1996<*> года между мною и ответчиком заключен брак. От совместного брака у нас 01 мая 1999 года родился сын Петр. Начиная с июня 2011 года по причине отказа мужа давать деньги на содержание семьи и погашения кредита, коммунальные услуги оплачивал только за себя, мы с ответчиком прекратили фактические семейные отношения и перестали вести совместное хозяйство. Однако брак между нами до настоящего времени не расторгнут.
Из-за указанных причин я вынуждена временно переехать в другой регион на постоянное место жительство.
В мае 2003 года нами продан жилой дом, расположенный по адресу: (указать), который был построен нами на совместные деньги. Собственность на дом была оформлена на моего мужа. После продажи дома на вырученные деньги нами 14.05.2003 года приобретена трехкомнатная квартира № 00 в доме № 0 по ул. Цветочная в г. Н-ском, общей площадью 00,0 кв. м. в том числе жилой 00,0 кв.м., с кадастровым номером (указать). Собственником квартиры зарегистрирован, согласно свидетельству о государственной регистрации права, ответчик, т.е. мой муж. В настоящее время в квартире зарегистрированы: я, ответчик, и наш совместный ребенок. Фактически в квартире проживает только ответчик.
На основании постановления главы администрации Н-ского района от 07 мая 2009 года за № 000 «О предоставлении (ФИО ответчика) в аренду сроком на три года земельного участка для индивидуального жилищного строительства в дер. Березки, ул. Летняя, 00, 14 июля 2009 года заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка мерою 1500 кв.м. с кадастровым номером (указать), между ответчиком и представителем администрации Н-ского района, председателем Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям ФИО.
На выделенном под застройку участке на совместные деньги началась строительство дома и других строений. Оригинал документов на квартиру, земельный участок по аренду и техническая документация на дом и строения на участке находятся у ответчика. Дом в эксплуатацию в настоящее время не введен.
По состоянию на 3 февраля 2012 года мною произведена рыночная оценка спорного имущества. Готовность дома и строений 99,5 процентов. Рыночная стоимость квартиры составляет 0000000 рублей, дом со строениями 0000000 рублей и право аренды оценена в сумме 000000 рублей.
В соответствии с ч. 1 статьи 34 СК РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Так же как в соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Правила статьи 38 СК РФ допускают возможность раздела имущества между супругами в период брака в судебном порядке, если один из супругов возражает против его раздела по соглашению.
Ответчик не желает вести предварительные переговоры о разделе имущества. При разделе имущества я как истец предлагаю следующие условия раздела. Квартиру стоимостью 0000000 рублей оставить за мною и нашим несовершеннолетним ребенком, который в настоящее время проживает со мной, и после расторжения брака также будет проживать со мной. Дом, строения на участке и право продления договора аренды, поскольку срок аренды на момент написания настоящего искового заявления заканчивается, оставить за ответчиком.
Компенсировать ответчиком мне разницу в стоимости имущества, т.е. 0000000 рублей. Взыскать с ответчика стоимость оценки имущества в размере 00000 рублей, государственную пошлину в размере 00000 руб. 00 копеек и расходы, связанные с услугами представителя в размере 00000 рублей.
На основании изложенного и в соответствии с ч. 1 ст. 34 и ст. 35, 37, 38, 39 СК РФ прошу суд:
1. Признать трехкомнатную квартиру № 00 в доме № 0 по ул. Цветочная в г. Н-ске, общей площадью 00.0 кв. м. в том числе жилой 00,0 кв.м., с кадастровым номером (указать), стоимостью 0000000 рублей; двухэтажных кирпичный жилой дом, готовностью 99,5 %, с постройками: баней, гаражом, колодцем и уборной, расположенных на арендованном земельном участке мерою 1500 кв.м. с кадастровым номером (указать), стоимостью 0000000 рублей — совместной собственностью супругов: (указать полностью ФИО истца и ответчика).
2. Определить доли истца (ФИО) и ответчика (ФИО) в указанном имуществе равными, т.е. по ½.;
3. Передать мне (ФИО истца) трехкомнатную квартиру № 00 в доме № 0 по ул. Цветочная в г. Н-ском, общей площадью 00.0 кв. м. в том числе жилой 00,0 кв.м., с кадастровым номером (указать), стоимостью 0000000 (прописью) рублей;
4. Передать ответчику (ФИО) двухэтажный кирпичный жилой дом, готовностью 99,5 %, с постройками: баней, гаражом, колодцем и уборной, расположенных по адресу: Н-ская область, Н-ский район, Кедровского с/поселения дер. Березки, ул. Летняя, дом 00, стоимостью 0000000 (прописью) рублей, признав за ним право аренды земельного участка мерою 1500 кв.м. с кадастровым номером (указать), стоимостью 000000 (прописью) рублей.
5. Присудить ответчику (ФИО) выплатить компенсации мне, т.е. (ФИО истца), как разницу в стоимости имущества и права аренды в размере 0000000 (прописью) рублей.
6. Взыскать с ответчика стоимость оценки имущества в размере 00000 (прописью) рублей;
7. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 00000 (прописью) руб.;
8. Взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 00000 (прописью) рублей.
9. Истребовать от ответчика оригиналы технических паспортов квартиры, дома и договор аренды земельного участка;
Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия свидетельства о заключении брака:
3. Копия свидетельства о рождении сына;
5. Копия Постановления об аренде земельного участка;
6. Копия договора аренды земельного участка;
7. Копия кадастрового паспорта земельного участка;
8. Копия справки о присвоения адреса земельному участку;
9. Копия техпаспорта на квартиру;
10. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
11. Копия договора об оплате оценки имущества;
12. Копия отчета об оценке стоимости квартиры;
13. Копия отчета об оценке стоимости имущественного комплекса и права
аренды земельного участка;
14. Оригинал договора об оказании услуг представителя;
15. Оригинал квитанции об оплате услуг представителя;
16. Копия доверенности на представителя;
17. Оригинал квитанций об уплате госпошлины 000 руб. и 00000 руб.
Истец: Фамилия и инициалы__________________
Представитель истца
адвокат Фамилия и инициалы._____________________
«_____» ___________ 2012 г.
_______________________________________________________________________________
Примечания и пояснения к иску.
<*>Даты составлены таким образом, чтобы были понятны правовые последствия, связанные с временем приобретения прав и обязанностей сторон.
Правовые нормы Семейного кодекса, которые задействованы в данном иске.
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
- Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
